Providencia

Plan Regulador Comunal: Modificación N°6 Ajustes de uso de suelo

El plan regulador comunal es el instrumento de planificación territorial del municipio y se va actualizando de acuerdo a los cambios que ocurren en la comuna. Es por esto que considerando lo que establece la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC) sobre el procedimiento de modificaciones a los planes reguladores comunales, se da inicio a la Modificación N°6 Ajustes de uso de suelo del Plan Regulador Comunal de Providencia (PRCP), mediante la exposición de imagen objetivo.

El objetivo general de la presente propuesta es realizar ajustes de uso de suelo en distintas zonas de la comuna para controlar los efectos negativos que producen algunas actividades específicas, ajustar detalles formales en los cuadros de uso de suelo y entregar mejores posibilidades de desarrollo a recintos hospitalarios y clínicas. De acuerdo a lo que se describe a continuación, con 3 objetivos específicos:

Prohibir los destinos de Apart-Hotel y Black-Kitchen en todo el territorio comunal, para controlar los efectos que generan estas actividades, sobre todo en el espacio público.
Modificar las normas urbanísticas de coeficiente ocupación de suelo y coeficiente de constructibilidad asociadas a Zonas de Equipamiento Metropolitano o Intercomunal (ZEMoI) de salud, y a la altura constructiva de los pisos clínicos de instituciones de salud como clínicas y hospitales.
Ajustar la clasificación de la actividad “salas para pilates y yoga”, que se debe mover desde equipamiento de tipo “deporte” a equipamiento de tipo “servicios” en los cuadros de uso de suelo.

La presente modificación no es sustancial, por lo que no será necesario someterla al procedimiento de evaluación ambiental estratégica (EAE) y tampoco a otros estudios complementarios, para lo cual se informará oportunamente a la SEREMI RM del Ministerio de Medio Ambiente.