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2a modificaci贸n al Plan Regulador de Providencia 2007

El 11 de mayo del a帽o 2015 se public贸 en el diario oficial la Modificaci贸n N掳2 Edificaci贸n al Plan Regulador Comunal de Providencia 2007. Esta modificaci贸n se aprob贸 por unanimidad el martes 21 de octubre del a帽o 2014 y fue llevada adelante por la alcaldesa Josefa Err谩zuriz y el equipo de Asesor铆a Urbana para establecer la reducci贸n de edificaci贸n en altura en Providencia.

Desde ahora, las edificaciones podr谩n tener alturas m谩ximas de 3, 5 y 7 pisos en los barrios Las Lilas y Norte de Pocuro, Santa Isabel y las Mil Calles, Diego de Almagro (Almagro norte y Plaza Uruguay), Keller, Dalmacia, Los Naranjos y Bellavista.


La propuesta fue trabajada en conjunto entre el equipo t茅cnico municipal y las comunidades que comprenden los 7 barrios involucrados en la medida.

El proceso

La propuesta de modificaci贸n fue presentada al concejo municipal el 5 de agosto. Adem谩s de la reducci贸n de alturas, la medida propon铆a otorgar categor铆a de Inmueble de Conservaci贸n Hist贸rica a dos propiedades que corr铆an peligro de ser demolidas: el "Castillito" de Jos茅 Manuel Infante #1411 y la casona de Pedro de Valdivia #998.

El proceso de modificaci贸n al plan regulador cumple con varias etapas establecidas por ley que son supervisadas por la Secretar铆a Regional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Seremi Minvu), entre las que se cuentan: la presentaci贸n al Consejo de la Sociedad Civil (Cosoc) que en este caso se realiz贸 el d铆a 12 de agosto; las audiencias p煤blicas, en que se explica a la comunidad en qu茅 consisten los cambios y que se realizaron el 13 de agosto y el 24 de septiembre respectivamente; la exposici贸n a p煤blico, que se llev贸 a cabo entre el 13 de agosto y el 12 de septiembre; y la recepci贸n de observaciones por parte de la Oficina de Partes del municipio, instancia que estuvo abierta a la comunidad entre el 14 de agosto y el 9 de octubre.

Adem谩s de cumplir con los requerimientos legales, la municipalidad de Providencia inform贸 de la propuesta a cada uno de los habitantes de los 7 barrios involucrados mediante una carta certificada, en la que se adjunt贸 una encuesta censal consultando por la aprobaci贸n o rechazo a la medida.

Se consultaron en total 7.692 roles afectos, se logr贸 respuesta de un 45%, cifra muy buena para este tipo de instancias. De las 3.468 cartas recolectadas a propietarios y arrendatarios de hogares, oficinas y locales comerciales en Providencia, un 88% se manifest贸 de acuerdo con la propuesta del municipio.

De esta forma, en la sesi贸n del d铆a 21 de octubre el Consejo Municipal vot贸 las observaciones ingresadas al proyecto. La modificaci贸n fue aprobada por unanimidad y despu茅s de actualizar las planimetr铆as y memoria, Seremi Minvu dio aprobaci贸n final, que fue oficialmente publicada en mayo de 2015. 

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